頭金なし！佐賀で建てるこだわりの新築注文住宅！

そもそも頭金とは、住宅価格の内、ローンで支払う分を差し引いたお金のこと言います。

つまり自分の手元にあるお金、自己資金から支払うお金です。

以前は物件価格の全てをローンで借りることはできず、

頭金を用意する必要がありましたが、

最近では大半の金融機関の住宅ローンで、

物件価格の100％まで借りられるようになってきています。つまり、頭金を入れなくても、住宅を購入することは可能で、実際に頭金ゼロで購入をしている人は少なくありません。

参照：SUUMO 頭金とは？頭金0円でも家は買える？

本屋さんに行くと、雑誌などでも「20代で新築で注文住宅を建てる方法」などというタイトルの雑誌が並んでいるのを目にしたことはありませんか？

ただし、20代で新築注文住宅を建築するには不安もあるかと思います。

20代で佐賀で新築注文住宅を購入するメリットをここでは説明します。

新築注文住宅を購入するということは何らかの理由があるからですよね。

「結婚した」「子供が生まれた」「家賃がもったいない」

などお客様によって理由は様々だと思います。

年齢に関係なく”新築注文住宅を購入する理由”というものは存在します。

新築注文住宅を購入する理由があり、且つ20代で佐賀に新築注文住宅を購入するメリットを厳選すると下記のようなことが挙げられます。

・住宅ローンの返済が定年前に終了することができる

・子供とマイホームで過ごす時間が長くなる

・生涯家賃を払い続けるよりも安く済むこともある

では返済期間を長くできるとどんなメリットがあるのでしょうか？

20代であれば、30年返済を利用したとしても50代のうちに返済が終わるので、その後は老後資金の準備に専念できるようになります。

また年収が少ないうちに借りることで、大きな金額を借りることは困難になり、借入金額も抑えられます。

当然、少ない借入金額を長期の返済期間で返すわけですから、利息負担は重たくなりますが、毎月の返済負担を軽くすることができます。

収入がそれなりに増加していくのであれば、教育費の準備も楽になる可能性がありますし、きちんと貯蓄ができれば繰り上げ返済をすることで完済時期をさらに早めることも可能でしょう！

20代で佐賀に新築注文住宅を建築しようとご両親やご友人に相談をすると

「まだ早いんじゃない？」と言われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

その理由として、独身時期や結婚生活の初期に新築注文住宅を購入してしまうことによって、

その後の家族構成の変化や収入状況の変化、勤務先が変わってしまうなどのライフプランの不確定要素が多く、その変化に対応するとき、新築注文住宅を購入したことがネックになってしまう可能性があることが挙げられます。

また、貯蓄や収入が少ないことが原因で、借入可能額も少なくなり、購入できる物件価格が低くなってしまうこともデメリットといえるでしょう。

後々は財産となる佐賀の新築注文住宅。

安い物件を買わざるを得なくなると、立地条件の悪い物件や狭い物件などで妥協を迫られます。

そのような物件では、将来賃貸に出したり売却する際に不利になります。

このように、元々いずれは住宅取得をしようと思っている人にとっては

20代のうちに新築注文住宅を購入してしまうメリットはそれなりに大きいと思われますが、

やはり、無理のない資金計画で今後のライフプランなども考慮したうえで、佐賀で新築注文住宅の購入を検討することが重要だといえるでしょう。

佐賀で新築注文住宅を建築する際は、無理のない予算で資金計画をすることがとても重要です。

では無理のない資金計画とはどういうことなのでしょう。

人生には、家づくりの他にもたくさんのお金が必要なことをご存じですか？

人生における三大支出は、一般的に「住居費」「教育費」「老後費」であると言われいます。

つまり、住居費ばかり重視してしまうと、その後の教育費や老後費で行き詰まってしまいます。

そこでまず、無理のないご予算で佐賀で新築注文住宅を建築するには、自分たちに合った予算を知ることが最も重要です！

自分たちにあった予算を知らないと「支払いが苦しい」状態に陥ることがあります。

つまり月々の支払いの許容範囲を超えてしまっている場合です。

クレセントホームではお客様の人生設計をふまえ”お金のプロ・人生設計のプロ”であるファイナンシャルプランナーを交えた無料相談を行い、佐賀で新築を建築してからの将来を見据えた資金計画のアドバイスを致します。

佐賀で頭金なしで新築注文住宅を検討される際、予算や費用など”お金”のことにご不安やお悩みのある方は、是非一度クレセントホームへお気軽にご相談ください。