佐賀エリアおすすめ!注文住宅用土地探しのポイント!
佐賀で失敗しない注文住宅の土地探しのコツを知りたい方は弊社まで
注文住宅用の土地探しのポイントや失敗事例を紹介しながら失敗しないためのコツを掲載しております。これを読むだけで失敗・後悔のない土地探しの参考になること間違いなし

佐賀で失敗しない注文住宅を建てたい方必見!

一生に一度の家づくり。

こだわりのマイホームを建てたい。

そんな方には自由度が高く理想の新築住宅

建てることができる注文住宅がおすすめです。

しかし土地探しから始めなければならないとなると、

中々良い土地が見つからず、

途中で断念してしまう人も少なくありません。

せっかくの新築注文住宅の計画が

うまく進まなくなってしまう前に、

注文住宅用の土地探しのポイントをご紹介致します!

佐賀で失敗しない土地探しセミナーはコチラから

佐賀で注文住宅を建てる際に、失敗しない土地探しをするポイントは様々あります。

しかしいざ向き合ってみると「?」と思うことばかり・・・。

「土地探しってまず何からしたらいいの?」

「土地の制約って・・・わからない」

そんな様々なお悩みを解決し、より詳しく!

土地探しの第一歩を踏み出せるように!

私たちがお手伝いさせて頂きます♪

お気軽にショールームへお越し下さい(*^_^*)

佐賀エリア 新築注文住宅用の土地探しのポイントはこの3つ!

失敗しない土地探し

土地探しのポイント

注文住宅を建てたい!と思った時にはまずしっかりと計画を立てる必要があります。土地・建物に関する手続きを常に並行しながら土地探しを行わないと途中で投げ出したくなるほど行き詰まってしまうのです。その流れと土地の探し方を見てみましょう。

佐賀エリア 新築注文住宅用の土地探しのポイントはこの3つ!
  • 01住みたいエリアをまず決める

    まずは必ずエリアを決めましょう。通勤や通学、住み慣れたエリア限定なのか、新天地でもいいのか等、大まかなエリアを絞ります。そうしなければ土地探しを依頼する不動産会社を選ぶことができず、なかなか前に進まないという状況に陥ります。

  • 02資金計画を定める

    土地探しの前段階で必ずしっかりとした資金計画が必要です。家づくりには、土地の金額の他に建築費・家具などのインテリアをはじめとする様々な費用が必要になります。

    家づくりの総予算は『無理なく返済していける借入額』+自己資金なので、この総額をどんな割合で土地や建築費に当てはめていくか、事前にご家族で話し合いましょう。

  • 03住宅会社と二人三脚での土地探しがおすすめ!

    土地と建物のことを一緒にまとめて考えるためには、住宅会社と二人三脚で土地探しすることが大切です。
    注文住宅のプランをまったく練ることなく、土地のみを先に購入しないようにしましょう。

    土地を先に購入してしまうと、せっかく自由度の高い注文住宅が購入した土地に収まらない・・・なんてこともあります。

    土地を探そうと思ったら、まずは住宅会社に足を運び、土地と建物のプロとタッグを組むことから始めましょう。

家づくりには、土地の金額の他に建築費・家具などのインテリアをはじめとする様々な費用が必要になります。 家づくりの総予算は『無理なく返済していける借入額』+自己資金なので、この総額をどんな割合で土地や建築費に当てはめていくか、事前にご家族で話し合いましょう。

早く知りたかった!土地探しの失敗談

太陽の角度を確認していなかった

家を建ててから経験する環境トラブルは、事前のチェックである程度確認できます。

たとえば、

・「日中と夜間とで、まちの雰囲気や交通量の変化はないか」

・「そのエリア独特の風向きはどうか」

・「ご近所の人々の雰囲気はどうか」

・「工場などのニオイが漂ってきたりはしないか」

などの確認が大切です。

まちは、明るいうちと暗くなってからではイメージがガラッと変化するものですので、平日ならびに週末の日中と夜間、実際に足を運んでみることも必要です。

もしも可能なら、その土地のご近所に商店や家を構える人に「季節ごとの変化」も聞いておきましょう。

土地には家が建てられない土地もある

土地の中には家を建てることができない土地があることをご存知ですか?

市街化区域内には用途地域が定められていて、その地域ごとに建築物の制限もあります。工業専用地域以外であれば基本的に住宅を建てることは可能です。注意すべき点は第一種又は第二種中高層住居専用地域内の場合は、周辺に高い建物が建築される可能性が高くなることです。一方低層住居専用地域では周りに高層マンションが建つ心配もないですが、自分の家も高く建てることはできません。

土地を決める際には『用途地域』の確認をしましょう!

土地探し専門サイトの利用もおすすめ!

土地探しは憧れのマイホームへの第一歩です。

できるだけスムーズに土地探しをしたいですよね。

そんな場合は土地探し専門サイトを利用するのもひとつの手段です!

\不動産サイトのご紹介/

ハトマークサイト

URL:https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/buy/land/

全国47都道府県に所在する不動産業者(会員)からの情報を一手に公開しているサイトです。今住んでいる県内(都内)であれば、不動産仲介業者を回るのもそう苦労はしませんが、転勤やIUJターンで新たなエリアに家を持ちたい場合はそう簡単にはいきません。このような場合、全国ネットのサイトは有利です。

佐賀いい家・いい土地見つかるネット

URL:https://www.saga-mitsukaru.net/

クレセントホームが運営する土地情報サイト。

地域密着ならではの土地情報が満載!

また新築建売情報や、イベント情報なども見ることができ、

クレセントホームの家づくりも見ることができます!

新築注文住宅をご検討の方はぜひご覧下さい!

後悔のない土地探しを!

クレセントホームでは一生に一度の家づくりをお客様のペースで進めて頂きたいと考えております。

佐賀の地で長年、注文住宅に携わってきたクレセントホームは地域密着ならではの土地情報網があります。

あなたが望む土地をクレセントホームがご提供致します。

土地探し、家づくりを始めたばかりの方、こだわりのマイホームを建てたい方はぜひお気軽に

クレセントホームへご相談下さい!

ACCESS

佐賀で新築注文住宅を提供しているクレセントホームにお越しください

佐賀で新築住宅の建築をお考えの方は、クレセントホームまでお気軽にご相談ください。 当社では決まったモデルによる販売を行うのではなく、お客様の理想を詰め込んだマイホームを実現しますので、佐賀でオンリーワンの新築住宅をお届けする当社に是非ご相談ください。
株式会社クレセントホーム写真
会社名 株式会社クレセントホーム
住所 佐賀県佐賀市神野東2丁目5-17
電話番号 0952-36-8520
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
最寄駅 佐賀駅
お気軽にお電話ください
0952-36-8520 0952-36-8520
10:00~19:00
佐賀県佐賀市神野東2丁目5-17
0942-50-9940 0942-50-9940
10:00-19:00
佐賀県鳥栖市蔵上4丁目103
0952-37-9337 0952-37-9337
10:00~18:00
〒840-0833
佐賀県佐賀市中の小路3-7

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。