【2023年版】 建物だけじゃない！久留米で新築の総額内訳を大公開！

本体工事費用とは建物本体を建てるためにかかる費用のことです。

本体工事費用は新築住宅を建てる際の総額の7割程度が平均となります。

基礎工事や木工工事といった基礎・構造についてはもちろん

外装や屋根の工事、断熱材や内装、電気や水道管の配線・配管

空調工事、住宅設備の設備工事なども含まれます。

クレセントホームでは新築住宅を支える地盤調査費用も含まれています。

※外構についての費用は含まれておりません。

建物本体以外にかかる費用としては、付帯工事費（建物以外の工事費。別途工事費と呼ばれることも）があります。どのようなことにお金が必要になるのか、具体的な項目を見ていきましょう。

付帯工事費用は総額の2割程度が目安です。

庭や駐車場、門、塀などの外構工事や水道管やガス管を敷地内に引き込む工事、照明やカーテン、エアコンなどの購入・取り付け工事などが含まれます。
クレセントホームの商品である定額制注文住宅の「楽住」・規格住宅の「モアハウス」では

照明・カーテンレールは本体工事費用に含まれているので、引っ越し時に購入は不要です。

また元々建っていた家を取り壊す解体工事費用、敷地に高低差がある場合には、擁壁（ようへき：盛り土の側面が崩れ落ちるのを防ぐために築く壁）をつくるための費用や、整地をするための費用などが発生することもあります。
土地の条件や建物のプランなどによっても内容や費用が大きく変わるので注意が必要です。

諸費用とは建物や建物まわりの建築工事以外にかかる費用のことです。

諸費用は総額の5％程度が目安です。

例えば、契約に関わる手数料や印紙代、新築住宅を購入したことによる税金関係、住宅ローンに関わる費用、

家具・家電や引っ越し費用などが含まれます。こちらは現金で支払う物が多いです。

間取りや契約の内容などによっても費用が変わる可能性があるので余裕を持って費用を確保しておくと安心でしょう。

建物そのものを建てるのにかかる【本体工事費用】

庭や門、地盤工事など建物以外の工事にかかる【付帯工事費用】その他入居前後に発生する【諸費用】です。

その他地鎮祭や上棟式にかかる費用、家電や家具の購入、引っ越し代、住宅ローン契約にかかる費用などを諸費用としています。
諸費用は現金ですぐに支払うものも多いので建築工事費の10％程度確保しておくと良いでしょう。
新築住宅にかかる総額の内訳を理解して必要なお金を用意し、安心して家づくりの計画を立てましょう。